1995〜2005年築, 専有面積89.95㎡〜109.95㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
OAPレジデンスタワー西館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
8,570万円
85.7万円/㎡
6,971
8,037
9,103
10,169
AI査定結果
推定相場価格
8,570万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜9,103万円
80.4万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月22日
OAPレジデンスタワー西館
8,480万円（84.8万円/㎡）/ 6階 / 99.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は82.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,599万円 | 93.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/09/14 | 8,480万円 | 84.8万円 | 6階 | 99.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 5,480万円 | 91.2万円 | 17階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/09/12 | 5,480万円 | 86.0万円 | 2階 | 63.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/30 | 8,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 99.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 8,480万円 | 84.8万円 | 23階 | 99.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 5,699万円 | 94.8万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/03 | 5,590万円 | 93.0万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/31 | 5,480万円 | 86.0万円 | 1階 | 63.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/15 | 5,799万円 | 96.5万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/13 | 7,680万円 | 114.4万円 | 24階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 5,980万円 | 81.9万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2026/07/06 | 5,790万円 | 96.3万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/01 | 5,899万円 | 98.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/29 | 5,180万円 | 86.2万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/29 | 6,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 82.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 6,180万円 | 84.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2026/06/21 | 4,698万円 | 57.3万円 | 5階 | 82.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 5,280万円 | 87.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/03 | 11,950万円 | 97.1万円 | 15階 | 123.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/01 | 6,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 5,280万円 | 87.9万円 | 4階 | 60.1㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/29 | 5,380万円 | 89.5万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/04 | 5,999万円 | 99.8万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/11 | 5,990万円 | 99.7万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK+マルチクローゼット+SIC | 北 |
| 2026/04/07 | 6,099万円 | 101.5万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/27 | 6,199万円 | 103.1万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/14 | 6,580万円 | 90.1万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,500万円 | 91.5万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/30 | 6,780万円 | 92.9万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 7,680万円 | 96.7万円 | 9階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,290万円 | 104.7万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 5,900万円 | 80.8万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,990万円 | 83.0万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/07 | 6,150万円 | 84.3万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,580万円 | 76.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/12 | 4,200万円 | 69.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/24 | 9,000万円 | 85.7万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 4,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 4,780万円 | 79.5万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 99.5万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 102.8万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 86.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 14,800万円 | 119.9万円 | 29階 | 123.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 71.2万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/03 | 10,800万円 | 82.8万円 | 16階 | 130.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 67.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 72.9万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 4,180万円 | 57.3万円 | 5階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 12,000万円 | 81.3万円 | 28階 | 147.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 9,180万円 | 87.3万円 | 26階 | 105.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 53.5万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 57.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 7,680万円 | 73.1万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,700万円 | 61.6万円 | 12階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/10 | 4,480万円 | 61.4万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,310万円 | 59.0万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 8,998万円 | 75.9万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 7,480万円 | 70.6万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 9,180万円 | 77.4万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,150万円 | 69.1万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/05 | 7,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | OAPレジデンスタワー西館 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 8,480万円 | 84.8万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 6階 / 31階建 | 南 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2025/09/07 | OAPレジデンスタワー 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 9,000万円 | 85.7万円 | 105.03㎡ | 3LDK | 9階 / 31階建 | 東 | 2000年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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